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VENTURES

Institutionelles Wissen und privates Investitionsdenken schließen sich nicht aus. Unsere Joint Ventures basieren auf quantitativen Analysen, ohne Investitionsentscheidungen zu verkomplizieren. Bei all unseren Investitionen stimmen wir Interesse und Engagement so ab, als ob wir sie alleine getätigt hätten.“

Victor Dan Mellul, Gründer und Geschäftsführer UCI

Investieren mit UCI

Im Sommer 2021 hat die Uniresta Gruppe ihre Plattform erweitert und die Uniresta Capital Investors GmbH (UCI) gegründet. UCI ist die strategische Co-Investment-Plattform für externe Kapitalpartner, um gemeinsam mit der Uniresta GmbH in Immobilien zu investieren.

Wir verstehen wie Investmentmanager Investitionen bewerten und ermöglichen privaten Immobilieninvestoren den Zugang zu einem bestehenden Geschäftsmodell. Als Co-Investor bei allen unseren Investitionen stimmen wir nicht nur die Interessen mit unseren Partnern ab, sondern teilen auch Risiken – Risiken, die wir als aktiv und produktiv betrachten müssen. UCI hat durch seine integrierten Geschäftsbereiche und Aktivitäten einen einzigartigen Einblick in gewerbliche Immobilieninvestitionen. Wir entwickeln gemeinsam vereinbarte Geschäftspläne, um einen hohen relativen Wert zu schaffen und unsere Interessen und die unserer Partner in Einklang zu bringen. Alle UCI-Partner genießen einen point-of-contact.

Scope

Partnerschaft

  • Interessenabstimmung von Limited Partner und General Partner durch gemeinsame Entwicklung des Geschäftsmodells
  • Risiko- und Ertragsteilung in vordefinierten Rahmen mit flexiblen Erweiterungsoptionen
  • Nutzung eines One-Contact-Investmentmanagements zur Steigerung der Effizienz und Wertschöpfung
  • Benefitting from access to large UCI corporate network

Investment Management

  • Effizientes Deal Sourcing durch ein umfangreiches und etabliertes Netzwerk
  • Detaillierte Marktanalysen und Cashflow-Underwritings
  • Identifizierung von ESG-Risiken und -Chancen
  • Sorgfältige Identifizierung und Auswahl der Due Diligence-Berater
  • Sicherstellung eines effizienten und ergebnisorientierten Transaktionsprozesses inklusive Führung aller relevanten externen Berater
  • Individuelles Reporting und ein Ansprechpartner während des gesamten Due Diligence- und SPA-Verhandlungsprozesses
  • Zugang zur Asset- und Property-Management-Plattform aus einer Hand – Übergabe und Übergabe an die zuständigen Teams und Abgleich der Underwriting Annahmen

Asset Management

  • Entwicklung von Einzel- und Portfoliostrategien zur Maximierung der Wertschöpfung
  • Gestaltung effizienter Managementstrukturen und Auswahl strategischer Partner
  • Individuell zugeschnittene Analytics-Outputs für das jeweilige Asset (z.B. intelligentes Marktwachstum, laufende Kostenoptimierung, Neupositionierung etc.)
  • Konsequente Umsetzung des vordefinierten Businessplans und nachhaltige Performance durch proaktiv gesteuertes Asset Management
  • Strategische Bewertung des geeigneten Dispositionstimings
  • Identifizierung und Management geeigneter Dispositionsplattformen und Berater

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